Ubicado en el estratégico barrio de Tres Cruces, este moderno apartamento de 1 dormitorio y 1 baño ofrece 47 m² de superficie propia diseñados con elegancia contemporánea, materiales premium y tecnología integrada. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y conexión con los servicios esenciales de la ciudad.

-Entrega en junio de 2027

-Distribución y Espacios

Dormitorio principal: Luminoso, con cortinas de enrollar integradas en aberturas de aluminio anodizado negro, combinando privacidad y estilo minimalista.
Living-Comedor: Integrado a la cocina en un ambiente multifuncional, perfecto para el día a día y el entretenimiento.
Cocina-Comedor: Equipada con muebles bajo mesada y superiores en melanina tipo madera, mesada de cuarzo o granito, pileta de acero inoxidable y porcelanato importado en paredes.

-Terminaciones de Primera Línea

Pisos:

Áreas sociales y dormitorios: SPC 6mm uniclick de alto tránsito, resistente y de diseño contemporáneo.
Baños y cocina: Porcelanato importado (1.20x60 cm en baños; 60x30 cm en cocina).
Terraza y hall de acceso: Porcelanato de 90x90 cm, con barandas de aluminio negro en terraza.
Paredes y cielorrasos: Acabados impecables con enduido y pintura acrílica Sherwin Williams.
Aberturas y puertas: Aluminio anodizado negro en ventanas y puertas interiores laqueadas en blanco con herrajes Hafele de alta durabilidad.

-Sistemas Constructivos y Técnicos

Estructura:

Hormigón armado independiente.
Muros exteriores con bloques HCCA (alta aislación térmica).
Tabiques interiores con placa de yeso y aislación acústica, cumpliendo normativas de la IM.

Sanitaria:

Red de desagües en PVC y agua potable en PPL termofusionado.
Previsión para lavarropas y sistema contra incendios en cañería de hierro galvanizado.

Eléctrica:

Tablero seccional con llaves electromagnéticas y disyuntor diferencial.
Preinstalación para electrodomésticos, aire acondicionado, TV, WiFi y más (cumple normativas UTE).
Portero eléctrico en cada unidad.

Climatización:

Previsión para instalación de aire acondicionado, extractores de cocina y baño.
Baños y Cocina Premium

Baños:

Porcelanato en pisos y paredes, mueble vanitory con bacha, grifería cromada Ramón Soler y losa sanitaria Roca.
Cielorraso pintado con Sherwin Williams.

Cocina:

Mesada de cuarzo o granito, pileta de acero inoxidable y conexiones listas para electrodomésticos.

-Amenities y Seguridad

Acceso exclusivo: Hall con revestimientos de diseño, iluminación embutida y entrada mediante TACtarjeta magnética.

Seguridad:

CCTV en áreas comunes.
Sistema antiincendios según normativa de Bomberos.
Ascensor de última generación con cabina en acero inoxidable y piso de granito.

Servicios: Wi-Fi, laundry, salón de usos múltiples y garage.

-Ubicación Estratégica
En Tres Cruces, zona bien conectada, cerca de centros comerciales, transporte público, hospitales y la terminal de ómnibus. Ideal para quienes valoran la accesibilidad y la tranquilidad residencial.

¡Oportunidad Única!
Un inmueble con acabados premium, tecnología integrada y ubicación privilegiada. Perfecto para inversión o vivienda permanente.

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Le recordamos que nuestra comisión inmobiliaria corresponde al 3% del valor de la operación, más el IVA correspondiente.