Presentamos Casa Rambla, un moderno desarrollo en construcción ubicado en primera línea de mar en la privilegiada Ciudad de la Costa, Uruguay. Este proyecto ofrece una oportunidad de inversión y vida única, respaldada por los importantes beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley N.º 18.795).

Disfrute de la vida frente al mar en un edificio de 5 pisos, donde cada unidad ha sido diseñada con los más altos estándares de calidad y terminación.

Características de la Unidad:

-Configuración: Amplios departamentos de 2 dormitorios y 1 baño.
-Superficie Total: Generosos 230 m² de espacio inteligentemente distribuido.
-Calidad en Terminaciones: Pavimentos de porcelanatovinílico, aberturas de aluminio con pintura electrostática blanca y previsión para aire acondicionado split.
-Baños: Revestidos en cerámica o porcelanato de primera calidad, equipados con sanitarios, lavatorio con mueble integrado y griferías.
-Cocina: Diseño integrado con muebles modulares bajo mesada, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería.
-Dormitorios: Incluyen placard melamínico, optimizando el espacio de almacenaje.

Amenities del Edificio:
Diseñado para su completo disfrute y comodidad, el edificio cuenta con:

-Piscina
-Área de barbacoa y parrillero
-Espacio de Coworking
-Gimnasio
-Plaza de juegos infantiles

Opciones de Garaje:

-Cocheras descubiertas desde: USD 10.000
-Cocheras cubiertas desde: USD 15.000

Información Financiera y Legal:

-Precio desde: USD 251.000
-Fecha estimada de entrega: Agosto 2027
-Gastos Comunes: Aproximadamente $U 12.000
-Gastos de Ocupación: 5%

Beneficios Fiscales Exclusivos (Ley N.º 18.795):
Este proyecto está exonerado de:

-ITP (2% sobre el valor de Catastro)
-Impuesto al Patrimonio por 10 años
-IRPF o IRAE por 10 años sobre rentas generadas por arrendamiento
-IVA en la compra

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Comisión inmobiliaria: 3% del valor de la operación