🍔🍕 Venta de Llave – Excelente Local Gastronómico sobre Av. Gral. Flores

Oportunidad ideal para quienes buscan iniciar o expandir su negocio en una de las avenidas más transitadas de Montevideo, con excelente visibilidad comercial y un constante flujo de potenciales clientes.

Actualmente funciona como Hamburguesería y Pizzería, contando con una ubicación estratégica que permite continuar con el rubro o adaptarlo fácilmente a diferentes propuestas gastronómicas y comerciales.

📍 Ubicación
• Pérez Castellanos
• Sobre Av. Gral. Flores esq. Dupard
• Entorno comercial consolidado
• Gran exposición y alto tránsito vehicular durante todo el día

📐 Superficie
• Local comercial de 35 m²
• Deck exterior techado de 30 m²

✨ Destacados
• Local en muy buen estado de conservación
• Excelente presencia comercial
• Zona de gran movimiento y visibilidad
• Ideal para gastronomía, cafetería, rotisería, delivery o rubros afines
• Posibilidad de adaptación a distintos emprendimientos

🪑 Se entrega con mobiliario
• (Detalle completo disponible al momento de la visita)

💰 Precio de Venta de Llave: USD 5.250
💰 Financiación Propia Disponible

✔️ Entrega inicial del 50% del valor de la Llave.
✔️ Saldo financiado en cuotas mensuales de USD 500.
✔️ Financiación sujeta a condiciones y aplicación de intereses.

🔄 Además, el propietario considera la posibilidad de recibir un vehículo en óptimas condiciones como parte de pago, sujeto a evaluación y acuerdo entre las partes.

Una excelente oportunidad que brinda mayor flexibilidad para concretar la compra.

🏢 Alquiler Mensual: $21.000
• Garantía: Depósito equivalente a 5 meses.

⚡💧 Servicios
• UTE independiente
• OSE independiente

📑 Comisión Inmobiliaria: USD 1.000 + IVA

📲 Coordiná tu visita hoy mismo y conocé una excelente oportunidad para emprender en una ubicación estratégica, con baja inversión inicial y gran potencial de crecimiento.